Bộ Xây dựng kiến nghị giảm cung mới mẻ nhà ở thương mại

(VnMedia)- Để giảm cung nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng kiến nghị cho phép tạm dừng không khai triển tiếp các dự án phát triển nhà ở, dự án khu thị thành chưa giải phóng mặt bằng hoặc phóng thích mặt bằng dở dang đạt dưới 30% diện tích của dự án tại tất cả các địa phương trên cả nước theo danh mục mà các địa phương đã báo cáo. Đối với các dự án đã phóng thích xong mặt bằng dở dang đạt trên 30% và dưới diện tích 70% diện tích của dự án thì giao cho địa phương soát, đề xuất phương án xử lý để ít. Với các dự án đã phóng thích mặt bằng nhưng không thích hợp với nhu cầu và kế hoạch phát triển của địa phương thì theo yêu cầu của chính quyền địa phương tạm điều chỉnh mục đích sử dụng đất có kì hạn và cho phép chủ đầu tư tổ chức khai khẩn kinh doanh tạm. Ngoại giả, với các địa phương có ít dự án trong khi vẫn có nhu cầu thúc bách về nhà ở thì vắng Thủ tướng Chính phủ để cho phép tiếp triển khai. Các dự án đã giải phóng mặt bằng trên 70% đang thi công xây dựng dở dang, cho phép cơ cấu lại dự án theo hướng tăng căn hộ diện tích nhỏ dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, cho phép một số dự án chuyển công năng từ nhà ở sang nhà dịch vụ, văn phòng, trọng điểm thương mại mà thị trường có nhu cầu; chọn lựa một số trong các dự án này để chuyển sang làm nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp, công nhân cần lao khu công nghiệp. Song song, Bộ Xây dựng cũng kiến nghị UBND các tỉnh, tỉnh thànhlắp truyền hình avgtrực thuộc Trung ương quyết liệt hơn nữa trong việc chỉ đạo các cơ quan chức năng rút ngắn thời gian xem xét giám định để cho phép các chủ đầu tư dự án có nhu cầu điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội nhằm tăng nhanh nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 để đáp ứng nhu cầu của người dân và điều kiện vay vốn từ gói tín dụng. Chỉ đạo chính quyền địa phương triển khai việc công nhận tình trạng nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu mua, thuê nhà ở. Trong thời đoạn trước mắt, cho phép tập trụng ưu tiên vay vốn đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở tầng lớp, dự án chuyển đổi công năng từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở từng lớp để đẩy mạnh tiến độ triển khai dự án nhằm tạo ra sản phẩm nhà ở từng lớp để người dân chọn lọc. Anh Đào