Cũng tại hội thảo, Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh – Trưởng ban Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ đề nghị Tổ soạn thảo tiếp tục soát việc điều chỉnh quy hoạch có giá trị lâu dài, cương quyết điều chỉnh các dự án đã cấp phép từ trước nhưng nay không còn thích hợp để tránh lãng phí, tốn kém về sau
Ngoài ra cần vận dụng thiết chế “sở hữu bất động sản có thời hạn” ở Đặc khu, không phân biệt kiến trúc trên đất và đất. Tại hội thảo, Tiến sỹ Trần Du Lịch cho rằng cần bổ sung thêm cơ chế đặc thù về đất đai và sở hữu bất động sản cho Phú Quốc.
Đăng (Nguồn: Chính phủ). Bên cạnh đó quản lý đất đai tại Phú Quốc phải có chương trình tổng thể, tránh đầu cơ.
Cụ thể, rừng, biển ủy thác cho chính quyền Đặc khu quản lý, không phải hàng hóa để mua bán; Loại đất “công điền, công thổ” cần được xác lập là tài sản của pháp nhân Đặc khu, quản lý theo chế độ sở hữu Nhà nước; Đất ở, đất sản xuất, kinh doanh… thuộc sở hữu pháp nhân, hoặc thể nhân (sở hữu có điều kiện). N. Ông còn yêu cầu không nên vận dụng cơ chế giao đất cho nhà đầu tư mà thay bằng cơ chế “đấu giá quyền dùng đất theo mục đích dùng”.
Cơ chế này sẽ xác lập quyền tài sản cho nhà đầu tư có thể thế chấp vay vốn và tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản.
